マンション

ジュイールパルフェ中村橋 Sta.

42,800 万円

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駅近×角地×RC造、資産性を備えた新築一棟レジデンス

西武池袋線「中村橋」駅 徒歩3分。都心へのアクセスも良好な好立地に、2025年9月完成予定の新築RC造5階建てレジデンス。 本物件は、練馬区中村北3丁目の角地に位置し、通風・採光に優れたポテンシャルを持ちます。駅徒歩3分という利便性に加え、周辺にはスーパーや飲食店、生活利便施設が充実。単身者から高いニーズが見込まれるエリアです。 全戸1Kタイプの住戸を備え、自転車置場などの利便設備も整備予定。鉄筋コンクリート造(RC造)ならではの堅牢な構造で、資産としての耐久性・安全性も確保しています。

この物件のポイント POINTS

  • 駅徒歩3分、都心アクセス良好
  • 全戸1K×複数ユニットの設計
  • 賃貸需要の高い単身者向け立地
  • 角地×RC造の希少物件
  • 投資用・資産形成にも適した新築一棟レジデンス

物件のその他の特徴

都心への近さと落ち着いた暮らしを両立できる、バランス型ロケーション。
最寄りは 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩3分。「池袋」まで約10分、東京メトロ副都心線や有楽町線直通もあり、渋谷・新宿・有楽町方面への乗換えもスムーズ。 通勤・通学のアクセスが良好な一方、駅周辺は落ち着いた雰囲気を保っています。 駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店、商店街があり、日常の買い物に困らない環境。
徒歩圏には「中村かしわ公園」「練馬区立美術館」「石神井川緑道」などがあり、自然や芸術にふれる生活も可能。 生活利便性とライフスタイルに合わせた暮らしを満喫できる人気の高いエリアです。

間取り・図面

物件・部屋情報

住所
東京都練馬区中村北3丁目20
交通
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩3分
築年月
2025年9月中旬予定
間取り
1K
延床面積
336.55㎡
土地面積
100.72㎡
向き
構造・階建て
鉄筋コンクリート造5階建
総戸数
14
管理費
10,000円
駐車場
なし
備考
延床面積:
A type 21.12㎡
B Type 22.12㎡
C Type 18.68㎡

想定利回り:  3.87%
想定月額賃料 1,383,000円
想定年間賃料 16,596,000円 

アクセス

東京都練馬区中村北3丁目20
西武池袋線「中村橋」駅 徒歩3分

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